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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

韓國女團4Minute於6月宣布解散,泫雅是唯一與原公司Cube娛樂續約的成員,將於明日播出的「泫雅的X19」實境節目今先釋出預告畫面,泫雅在受訪時首次談到4Minute解散後的心情,在攝影棚裡留下辛酸淚。出道7年的韓國女團4Minute今年6月突然爆出解散消息,令粉絲震驚與不捨,因經紀公司Cube娛樂的營運與高層鬥爭問題,4Minute被迫解散,僅留下被視為「團中最會賺」的泫雅與公司續約。泫雅之前從未公開表明過解散後的心情,泫雅的真人秀節目「泫雅的X19」,於今日釋出泫雅召開個人回歸記者會受訪時的畫面,對於記者們的追問,泫雅始終帶著鎮定的神情,但採訪一結束就立刻癱軟坐下。之後,泫雅傾訴了自己心中從未說出的心聲,講到心酸處,忍不住淚崩。在明天即將播出的MBC everyone實境節目「泫雅的X19」中,將會公開泫雅在女團4Minute 解散後,以個人身份活動的心情。今日星話題→「直擊!仙女團勞軍 阿兵哥扭腰擺臀暴哭」,想看更多請戳這!泫雅是4Minute中唯一跟Cube娛樂續約的成員。圖/摘自hyunah_aa IG 分享 facebook 泫雅在4Minute解散後首吐心聲。圖/摘自naver 分享 facebook

以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

借款五步驟  省時又方便

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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

 

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

 

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