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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

大型好書交換饗宴又來嘍！台中市立圖書館大墩分館8月27日舉辦好書交換，即日起至8月25日收書，今年新增加「借書集點送」，8月20日至8月26日，民眾只要借閱大墩分館10本圖書，可獲得點數1點，每點能兌換1本好書。大墩「好書交換」今年邁入第25年，每年都吸引上千名愛讀民眾響應，截至今天中午已收1200冊圖書。大墩統計，去年逾650人次參與，收到8000多本圖書，換出7700本圖書。台中市立圖書館長張曉玲提醒，「借書集點」只限定在大墩分館，今年好書交換收書年限市民國90年以後出版、保存完好及102年以後出版的電腦書。目前台中市立圖書館各分館也都設置常態型好書交換專區，平常民眾若有圖書資源想進行流通與分享，可至各分館櫃檯進行洽詢交換。大墩文化中心好書交換，今年「借書集點」，借10本圖書可兌換點數1點，換1本好書，每年好書交換都吸引上千人潮。圖／台中市文化局提供 分享 facebook 大墩文化中心好書交換，今年「借書集點」，借10本圖書可兌換點數1點，換1本好書。圖／台中市文化局提供 分享 facebook

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以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

借款五步驟  省時又方便

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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

 

可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

 

 

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