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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
新北市土城一間大型私立幼兒園，遭民眾檢舉，校區有違建且佔用國有地，新北市議員李倩萍、羅文崇、陳世榮今早邀集新北市府各單位會勘，卻被拒絕於門外；園方表示，創校15年來，每年都通過市府公安檢查，「一切合法」。李倩萍、羅文崇、陳世榮今早頂著烈日，在幼兒園外不得其門而入，他們氣憤表示，調閱資料並找來專業建築師鑑定，發現該園區多項增建，皆未取得相關執照，恐有公安疑慮，尤其幼兒園學童都未滿6歲，相當危險。 他們質疑園方心虛才不敢開門。隨後，園方行政長、園長現身於大門柵欄內，以學童上課為由拒絕會勘，要求相關單位出示「有效公文」，園方還嗆議員，兩名小孩也從該校畢業，「您應該知道狀況」，園區一切合法。新北市工務局表示，未曾有該幼兒園違建查報記錄，將於下周展開調查。新北市教育局表示，該幼兒園共有450名學童就讀，將配合工務局一同調查。一名家長聽聞後表示，不敢置信，幼兒園對學童安全不遺餘力，書櫃、桌椅尖角處都軟墊保護，還設有自行車道等，家長們不捨學童要畢業，還要求校方開設專屬國小的安親班，校方還以照顧不來為由，拒絕開設。新北市議員李倩萍(右)、羅文崇(中)、陳世榮(左)辦理會勘，在幼兒園外不得其門而入。記者呂思逸／攝影 分享 facebook twitter pinterest 新北市土城一間大型私立幼兒園，遭民眾向議員檢舉，校區有違建且佔用國有地。記者呂思逸／攝影 分享 facebook twitter pinterest 新北市土城一間大型私立幼兒園，遭民眾向議員檢舉，校區有違建且佔用國有地。記者呂思逸／攝影 分享 facebook twitter pinterest 新北市議員李倩萍(左)隔著鐵門與園方展開激辯，園方仍拒絕開門。記者呂思逸／攝影 分享 facebook twitter pinterest
貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，
一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，
往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，
當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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